2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市青葉区
42.3万円/㎡
前年比-1.1%
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北仙台中央シティハウス
宮城県仙台市青葉区葉山町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,532万円
47.7万円/㎡
2,159
3,741
5,323
6,905
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜5,323万円
39.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
北仙台中央シティハウス
4,298万円（45.2万円/㎡）/ 13階 / 95.07㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,298万円 | 45.2万円 | 13階 | 95.07㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,398万円 | 46.3万円 | 13階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 33.4万円 | 13階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,880万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 42.1万円 | 13階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,400万円 | 35.8万円 | 13階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,480万円 | 36.6万円 | 13階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,500万円 | 33.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,900万円 | 38.7万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,280万円 | 43.7万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,800万円 | 37.1万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 35.8万円 | 4階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 4,298万円 | 45.2万円 | 95.07㎡ | 4LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/13 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/19 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/12/27 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 3,599万円 | 46.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市青葉区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して6.9%割高です。
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